3 офиса в Самарской области
Споры о землеустройстве
Помогаем урегулировать споры о границах Уточнение/восстановление границ, устранение наложений, исправление кадастровых ошибок, согласование со смежниками. , перевод земель между категориями Готовим обоснование целесообразности, сопровождаем публичные процедуры и внесение изменений. , а также оспариваем ограничения и ЗОУИТ Снятие/изменение зон с особыми условиями использования (санитарные/водоохранные/охранные), корректировка записей ЕГРН. . Работаем административно и через суд.
Кому актуально
- Наложение/спор границ с соседями
- Отказ Росреестра/МФЦ из-за ошибок в координатах
- Необходим перевод категории земель (с/х → населённых пунктов и др.)
- Несоответствие ВРИ/ПЗЗ фактическому использованию
- Установлены ограничения/ЗОУИТ, блокирующие стройку/сделку
- Нужен доступ/сервитут для проезда и сетей
- Исправление ошибочных записей в ЕГРН
- Разногласия по включению в границы населённого пункта
Реальные ситуации из практики
Уточнение границ и снятие наложения
Провели межевание, согласовали со смежниками, исправили ошибку ЕГРН.
Подробнее
Полевые измерения, акт согласования, новая координатная модель, корректировка записи.
Перевод земель в «населённые пункты»
Подготовили обоснование, прошли слушания, внесли изменения в документы территпланирования.
Подробнее
Пояснительная записка, схемы, заключения органов, публикации и решения.
Снято избыточное ограничение
Сократили границы охранной зоны, проект реализован законно.
Подробнее
Запрос исходных данных, экспертное заключение, административное/судебное оспаривание.
Исправлена кадастровая ошибка
Отказ МФЦ отменён, запись в реестре приведена в соответствие.
Подробнее
Заключение кадастрового инженера, заявление, досудебное обжалование/иск.
Как мы работаем
Что у вас за задача?
Спор/ошибки по границам или отказ в учёте?
Нужен перевод категории земель?
ЗОУИТ/ограничения мешают использовать участок?
Есть официальный отказ/предписание органа?
Стоимость работ
Подготовка
- Анализ ЕГРН, ПЗЗ/генплан, ВРИ, ЗОУИТ
- Межевание/схемы, заключения специалистов
- Претензии и административные заявления
Административная стадия
- Комиссии/публичные слушания
- Обжалование отказов органов
- Переговоры и согласования
Суд и регистрация
- Иски: границы/категория/ограничения
- Экспертизы, обеспечительные меры
- Корректировка ЕГРН и запись ограничений
Оценить шансы и стоимость
Опишите: адрес/кадастровый номер, суть задачи (границы/категория/ограничения), сроки и отказы органов (если были), межевание и согласование границ, фактическое использование, город.
Спасибо!
Вопросы и ответы
Землеустроительные споры — помощь «Центуриона» в Самаре
Споры о границах, категориях земель и ограничениях (ЗОУИТ) требуют точных измерений и грамотной правовой позиции. Мы организуем межевание, участвуем в комиссиях и добиваемся нужных записей в ЕГРН.
Работаем с ИЖС, СНТ, ЛПХ, коммерческой и сельхоз-землёй. Нужен юрист по землеустроительным спорам в Самаре? Возьмём дело под ключ.
