3 офиса в Самарской области
Споры о праве собственности на землю
Помогаем признать право собственности Наследование, самовольные постройки, приватизация, приобретательная давность — готовим правовую позицию и доказательства. , восстановить нарушенное право Отмена незаконных записей ЕГРН, исправление кадастровых ошибок, аннулирование регистраций. , истребовать участок из чужого владения Виндикация при захвате/ограждении, возврат части ЗУ по границам, демонтаж препятствий. и устранить препятствия в пользовании Негаторный иск: проезд, доступ к коммуникациям, устранение незаконных ограничений. .
Кому актуально
- Спор о записи права в ЕГРН, отказ в регистрации
- Споры с наследниками/совладельцами по основанию права
- Захват части участка соседями (забор, строения)
- Оспаривание сделки купли-продажи/дарения/ипотеки
- Признание права по приобретательной давности
- Исправление кадастровых ошибок, наложение границ
- СНТ/ИЖС/ЛПХ, земли населённых пунктов и с/х назначения
- Самовольная постройка, которая мешает пользованию
Реальные ситуации из практики
Собственность подтверждена через суд
Собрали доказательства владения и оснований, суд признал право и внесена запись в ЕГРН.
Подробнее
Наследственные документы/договоры, акты, фотофиксация пользования, межевой план.
Возврат части участка
Сосед убрал забор, границы восстановлены по координатам, право подтверждено.
Подробнее
Топосьёмка, сопоставление ЕГРН, экспертиза, исполнительное производство.
Устранены препятствия
Обеспечили проезд/доступ к коммуникациям, препятствия признаны незаконными.
Подробнее
Схемы сервитута, предписания, судебное решение и регистрация ограничений.
Исправлена ошибка ЕГРН
Исключено наложение с соседним ЗУ, запись в реестре приведена в соответствие.
Подробнее
Заключение кад. инженера, новая схема границ, корректировка записи.
Как мы работаем
Какой иск вам подходит?
Есть действующая запись права в ЕГРН на ваше имя?
Участок (или его часть) занял сосед/третье лицо?
Есть препятствия в пользовании (проезд, коммуникации)?
Основание права/сделка оспариваются другой стороной?
Стоимость работ
Подготовка
- Анализ оснований права и выписок ЕГРН
- Сбор доказательств, съёмка/экспертиза
- Претензии и проект исковых требований
Судебная стадия
- Иск: признание/виндикация/негаторный
- Экспертизы, заседания, обеспечительные меры
- Мировое соглашение (по возможности)
Исполнение и регистрация
- Исполнение решения и устранение препятствий
- Корректировка записей ЕГРН
- Регистрация ограничений/сервитутов
Оценить шансы и стоимость
Опишите: адрес/кадастровый номер, основание права, есть ли запись в ЕГРН, суть спора (признание/виндикация/негаторный), фактическое пользование, документы и город.
Спасибо!
Вопросы и ответы
Споры о праве собственности на землю — помощь «Центуриона» в Самаре
Признание права собственности, виндикация и негаторные иски требуют прочной доказательной базы и чёткого плана. Мы готовим позицию, проводим экспертизы и сопровождаем регистрацию изменений в ЕГРН.
Работаем с делами СНТ/ИЖС/ЛПХ, наследственными и корпоративными спорами. Нужен юрист по земельным спорам в Самаре? Возьмём дело под ключ.
